Tus apartamentos turísticos, sin estar pendiente del móvil.
Booking y Airbnb leen el mismo calendario, el huésped hace el check-in y recibe su código antes de llegar, el parte se envía solo y cada salida avisa a quien limpia. Para quien tiene varias viviendas turísticas y no quiere vivir pegado a las aplicaciones de los portales.
19,95 € por vivienda al mes, con un mínimo de 49,95 €· sin alta · sin permanencia
- Demo en directo sin compromiso
- Sin alta
- Sin permanencia
- Hecho en España
Un día cualquiera
- 08:50Reserva de Booking: el calendario de Airbnb se cierra solo
- 10:15El huésped de hoy firma el parte desde su móvil
- 10:16Recibe el código de la puerta y cómo llegar
- 12:00Salida: la limpieza ya tiene su encargo
Ejemplo ilustrativo: lo que pasa sin que nadie toque el panel.
Cumple RD 933/2021
SES.Hospedajes
Pagos seguros
cifrados, a tu cuenta
Sin permanencia
cancelas cuando quieras
Hecho en España
soporte cercano
El problema
Dos portales, varias viviendas y un solo teléfono
Calendarios que no se hablan
Una reserva en Airbnb y otra en Booking para las mismas noches. Cerrar fechas a mano en cada portal funciona hasta el día que no.
El parte y la tasa, a mano
Pedir el DNI por WhatsApp, teclearlo en SES.Hospedajes y calcular la tasa turística por persona, en cada reserva y para cada vivienda.
Las llaves
Quedar con cada huésped, esperar a que llegue o dejar las llaves en un cajetín con el mismo código para todos.
El producto
Lo que necesitan tus viviendas turísticas
Pensado para el dueño de varias viviendas de uso turístico: cada una con su licencia y su ficha en los portales, y todas en el mismo calendario.
Un calendario para todos los portales
Cada vivienda con su ficha en Booking, Airbnb y Vrbo. Pernocta les manda precio y disponibilidad, y lo que se vende en uno se cierra en los demás.
- Conexión a través de Channex
- Mensajes de los portales en el buzón
- Widget para vender también en tu web
Check-in online y parte enviado
El huésped rellena el parte desde el móvil con el escáner de su documento y lo firma. Se envía a SES.Hospedajes con el código de esa vivienda, sin teclear nada.
- Escáner del DNI o pasaporte
- Firma en el móvil
- Tasa turística municipal, cobrada y facturada
Un código por reserva
Con cerraduras TTLock y otras marcas, cada reserva tiene su código, que solo vale durante la estancia, y el huésped puede abrir desde el móvil. Nadie tiene que esperar a nadie.
- Código válido solo en sus fechas
- Apertura desde el móvil
- Portal y piso con el mismo código
Reglas de cada vivienda
Estancia mínima y máxima, antelación, días de preparación, precio según la duración y reserva bajo petición. Cada vivienda con las suyas.
- Precio por temporada y por duración
- Reserva bajo petición
- Precios dinámicos con tus límites
Y todo lo demás
Un panel para todo el negocio
Lo que hoy llevas en varios programas, en una hoja de cálculo y en el móvil, en el mismo sitio y con los mismos datos.
Vender
Booking, Airbnb y Vrbo
Cada vivienda conectada a los portales a través de Channex: precio, disponibilidad y reservas en los dos sentidos, sin dobles reservas. Si un portal solo admite calendario, por iCal.
Widget y web de reservas
Motor de reservas propio con la ficha pública de cada vivienda, para ponerlo en tu web y que la reserva directa entre en el mismo calendario.
Precios y reglas por vivienda
Precio por temporada y según la duración de la estancia, estancia mínima y máxima, antelación mínima, días de preparación entre reservas y reserva bajo petición, vivienda a vivienda.
Precios dinámicos
El precio de cada noche se ajusta con tu ocupación, los eventos y las noches sueltas entre reservas, con los límites que tú pongas, y se publica en los portales.
Llegada y lo que pide la ley
Check-in online y SES.Hospedajes
El huésped rellena el parte desde el móvil antes de llegar, con escáner del documento y firma, y se envía a SES.Hospedajes con el código de su vivienda.
Cerraduras y apertura desde el móvil
Un código por reserva en cerraduras TTLock y otras marcas, válido solo durante la estancia, y apertura desde el móvil del huésped. En un edificio, el mismo código abre el portal y el piso.
Tasa turística municipal
La tasa turística municipal (como la de Vigo) se calcula por persona y noche, con sus exenciones, se cobra al huésped y sale facturada aparte, sin cuentas a mano.
Operativa
Limpieza por salidas
Cada salida genera su encargo de limpieza. Lo hace tu equipo o lo publicas a un grupo de limpiadoras, que lo aceptan desde el móvil. Con lavandería.
Mantenimiento e incidencias
Una avería se apunta con su foto y saca la vivienda de la venta hasta que se arregla. Nadie entra en una casa que no está lista.
Buzón unificado
Los mensajes de Booking, Airbnb, WhatsApp y el correo en una sola bandeja, con respuestas guardadas, traducción y borradores con IA.
Facturas y cobros
Cobro con tarjeta por Redsys o CECA, directo a tu cuenta, y la factura de cada estancia hecha, con Veri*Factu.
Ya no hace falta: Cerrar fechas a mano en cada portalAhora: Calendario únicoYa no hace falta: Pedir el DNI por WhatsAppAhora: Check-in online con escánerYa no hace falta: Teclear el parte en SES.HospedajesAhora: Envío automáticoYa no hace falta: Quedar para dar las llavesAhora: Código por reservaYa no hace falta: Avisar a la limpieza de cada salidaAhora: Encargo automático
Construido con una agencia real
Pernocta para alojamientos se ha construido con una agencia que gestiona más de 100 viviendas turísticas de propietarios en varias ciudades, y que ya trabaja con él: sus portales, sus cerraduras, los partes de viajeros, la tasa turística, la limpieza y las liquidaciones de cada propietario.
Cómo funciona
En marcha en tres pasos
Damos de alta tus viviendas
Cada una con su licencia, su código de SES.Hospedajes, su cerradura y sus reglas.
Conectamos los portales
Booking, Airbnb y Vrbo pasan a leer el precio y la disponibilidad de Pernocta, y las reservas entran solas en el calendario de cada vivienda.
El día se lleva solo
El huésped hace el check-in y recibe su código, el parte se envía, la tasa se cobra y la salida se convierte en un encargo de limpieza.
Precio
Un precio público, sin permanencia
Viviendas y apartamentos
19,95 €
por vivienda al mes, con un mínimo de 49,95 €
Pide una demo Ver todos los tramosCómo se paga
- De la 1 a la 10, 19,95 € por vivienda
- De la 11 a la 30, 12,95 € por vivienda
- De la 31 a la 100, 5,95 € por vivienda
- De la 101 a la 300, 3,95 € por vivienda
- Más de 300 viviendas, a medida
- Además, 0,10 € por reserva confirmada y el 1 % de lo cobrado por la pasarela de Pernocta
Precios al mes, sin IVA. Cada vivienda paga el precio de su tramo. Sin alta y sin permanencia.
Construido sobre la tecnología y los sistemas oficiales en los que ya confías
Stripe · Redsys
Cobros con tarjeta
SES.Hospedajes
Parte de viajeros oficial
AEAT · Veri*Factu
Facturación antifraude
Firma eIDAS
Contratos con validez legal
RGPD · Datos en la UE
Privacidad garantizada
Cifrado de nivel bancario
Pagos y datos protegidos
App Store · Google Play
App nativa publicada
Hecho en España
Soporte en tu idioma
Pagos cifrados · datos alojados en la UE · check-in oficial del Ministerio del Interior · facturación conforme a la AEAT.
Preguntas frecuentes
Lo que sueles preguntarnos
¿Me sirve si tengo dos o tres apartamentos?
Sí. Con una o dos viviendas pagas la cuota mínima, 49,95 € al mes, y con tres ya se cobra por vivienda: 59,85 €. Lo que más se nota con pocas viviendas es dejar de cerrar fechas a mano y de teclear partes.
¿Cada vivienda tiene su propio código de SES.Hospedajes?
Sí. Cada vivienda lleva su licencia y su código de establecimiento, y el parte de cada reserva se envía con el suyo.
¿Con qué portales se conecta?
Con Booking, Airbnb y Vrbo a través de Channex. Si un portal solo admite calendario, se conecta por iCal.
¿Necesito cerraduras electrónicas?
No es obligatorio. Si las tienes (TTLock y otras marcas), cada reserva recibe su código y el huésped puede abrir desde el móvil. Sin cerradura, el resto funciona igual.
¿Cuánto cuesta?
Por vivienda y al mes: 19,95 € de la 1 a la 10, con un mínimo de 49,95 €, y menos a partir de la 11. Además, 0,10 € por reserva confirmada y el 1 % de lo cobrado por la pasarela de Pernocta. Sin IVA, sin alta y sin permanencia.
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